Moderne vermietete Wohnung im Herzen von Köln – Ideal für Stadtliebhaber!
50670 Altstadt/Nord, Köln
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²6019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
12204 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50670 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 24. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 3× inseriert · 1 Plattform
Preis: 325.000 € → 350.000 € (+8 %)
- 15. Juli – 26. Aug. 2026Immobilienscout242×350.000 €Anzeige ansehen
- 24. Jan. 2026Immobilienscout24325.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 325.000 € (entspricht 6019 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50670 Altstadt/Nord, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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