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Altbaucharme mit Erweiterungspotential | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg | Somantic

Altbaucharme mit Erweiterungspotential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86179 Haunstetten-Süd, Augsburg

Preis:895.000 €

€/m²:4082 €/m²

Fläche:219.24 m²

Zimmer:9

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 20:00

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche807 m²
Zimmer9
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1950
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis895.000 €
Preis pro m²4082 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(370.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

32040 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort86179 Haunstetten-Süd, Augsburg
BundeslandBayern

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