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Stadthaus mit Entwicklungspotenzial

67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein

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Preis:299.000 €
€/m²:2021 €/m²
Fläche:147.98 m²
Zimmer:8
Baujahr:1925
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. April 2026 um 20:51

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche148 m²
  • Grundstücksfläche338 m²
  • Zimmer8
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1925
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis299.000 €
  • Preis pro m²2021 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.575 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18900 €

    Mietrendite (ROI)

    6.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein
    • BundeslandRheinland-Pfalz

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein beträgt 299.000 € (entspricht 2021 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 147.98 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 67063 Friesenheim, Ludwigshafen am Rhein.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1925.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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