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Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus im Jugendstil in Top Lage

40477 Pempelfort, Düsseldorf

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Preis:1.350.000 €
€/m²:3835 €/m²
Fläche:352 m²
Zimmer:12
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Januar 2026 um 14:32

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche352 m²
  • Grundstücksfläche135 m²
  • Zimmer12
  • Schlafzimmer8
  • Badezimmer4
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahr1903
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis1.350.000 €
  • Preis pro m²3835 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

84480 €

Mietrendite (ROI)

6.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40477 Pempelfort, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 22. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.350.000 €Anzeige ansehen
  • 22. Jan. 2026Immobilienscout241.350.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 1.350.000 € (entspricht 3835 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 352 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40477 Pempelfort, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1903.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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