Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zehlendorf, Berlin beträgt 491.300 € (entspricht 4283 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.71 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mörchinger Straße 119C, 14169 Zehlendorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

Mörchinger Straße 119C, 14169 Zehlendorf, Berlin

Preis:491.300 €

€/m²:4283 €/m²

Fläche:114.71 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Januar 2026 um 15:38

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4.5
Baujahr1931

Kosten

Kaufpreis491.300 €
Preis pro m²4283 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.994 €

Jährliche Mieteinnahmen

23928 €

Mietrendite (ROI)

4.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMörchinger Straße 119C
PLZ / Ort14169 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

434.500 €

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Immobilienbewertung

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