Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 434.500 € (entspricht 3788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 114.7 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Mörchinger Straße 119C, 14169 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage

Mörchinger Straße 119C, 14169 Berlin

Preis:434.500 €

€/m²:3788 €/m²

Fläche:114.7 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1931

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage – Mörchinger Straße 119C, 14169 Berlin – Bild 1 von 4

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage – Mörchinger Straße 119C, 14169 Berlin – Vorschaubild 1

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage – Mörchinger Straße 119C, 14169 Berlin – Vorschaubild 2

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage – Mörchinger Straße 119C, 14169 Berlin – Vorschaubild 3

Kapitalanlage - Attraktive Wohnungen in ruhiger Lage – Mörchinger Straße 119C, 14169 Berlin – Vorschaubild 4

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. August 2025 um 03:16

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche115 m²
Zimmer4.5
Baujahr1931

Kosten

Kaufpreis434.500 €
Preis pro m²3788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.993 €

Jährliche Mieteinnahmen

23916 €

Mietrendite (ROI)

5.50%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeMörchinger Straße 119C
PLZ / Ort14169 Berlin
BundeslandBerlin

434.500 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden