"Sanierte EG - Altbaumaisonette mit Balkon im skandinavischen Viertel / Prenzlauer Berg"
Gotlandstraße 5, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:399.000 €
€/m²:5426 €/m²
Fläche:73.53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 03:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5426 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGotlandstraße 5
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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