"Altbaumaisonette mit Balkon im skandinavischen Viertel / P-Berg, frei ab 01.06.26"
Gotlandstraße 5, 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:404.000 €
€/m²:5494 €/m²
Fläche:73.53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 13:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche74 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis404.000 €
- Preis pro m²5494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab01.06.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.507 €
Jährliche Mieteinnahmen
18084 €
Mietrendite (ROI)
4.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGotlandstraße 5
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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