Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid
Hochacker 11, 44866 Leithe, Bochum
Preis:126.000 €
€/m²:1873 €/m²
Fläche:67.26 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche67 m²
- Zimmer3
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis126.000 €
- Preis pro m²1873 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
539 €
Jährliche Mieteinnahmen
6468 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeHochacker 11
- PLZ / Ort44866 Leithe, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
126.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid
Inseriert am 23. Januar 2026
kleinanzeigen
Kaufen
126.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid
Inseriert am 8. Oktober 2024
immowelt
Kaufen
105.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid
Inseriert am 28. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
105.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid
Inseriert am 5. April 2023
immowelt
Kaufen
105.000 €
Anzeige ansehenGut vermietete Wohnung als Kapitalanlage in Bochum-Wattenscheid
Inseriert am 5. April 2023
immowelt
Kaufen
105.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI