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Denkmalgeschützte 5-Zimmerwohnung im Stil eines eigenen Hauses in Richterich

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Richterich, Aachen

Preis:199.000 €

€/m²:1519 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:5

Baujahr:1844

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Januar 2026 um 01:23

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche131 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1844
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis199.000 €
Preis pro m²1519 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.599 €

Jährliche Mieteinnahmen

19188 €

Mietrendite (ROI)

9.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

Premium

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Premium-Funktion

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort52072 Richterich, Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 20. April 2026

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199.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Richterich, Aachen beträgt 199.000 € (entspricht 1519 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52072 Richterich, Aachen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1844.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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