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FR-Wiehre: Herrschaftliche 6 Zimmer-Altbau-Beletage mit Stuck und historischer Substanz

79102 Oberwiehre, Freiburg im Breisgau

Preis:1.798.000 €
€/m²:7651 €/m²
Fläche:235 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
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Objektdetails
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Inseriert am 23. Januar 2026 um 21:38
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche235 m²
  • Zimmer6
  • Schlafzimmer5
  • Badezimmer2
  • Baujahr1900
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis1.798.000 €
  • Preis pro m²7651 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.002 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    36024 €

    Mietrendite (ROI)

    2.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort79102 Oberwiehre, Freiburg im Breisgau
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Oberwiehre, Freiburg im Breisgau beträgt 1.798.000 € (entspricht 7651 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 235 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 79102 Oberwiehre, Freiburg im Breisgau.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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