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++ Majestätische Villa mit Ausbaupotenzial im Zentrum-Nord ++

4129 Eutritzsch, Leipzig

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Preis:1.280.000 €
€/m²:3545 €/m²
Fläche:361.05 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2026 um 02:02

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche361 m²
  • Grundstücksfläche775 m²
  • Zimmer10
  • Schlafzimmer9
  • Badezimmer3
  • Anzahl Etagen3
  • Baujahrk.A.

Kosten

  • Kaufpreis1.280.000 €
  • Preis pro m²3545 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

  • HaustypVilla
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.579 €

Jährliche Mieteinnahmen

30948 €

Mietrendite (ROI)

2.42%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort4129 Eutritzsch, Leipzig
  • BundeslandSachsen

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Inseratshistorie

Seit 24. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

  • 9. Feb. 2026FAZ Immobilienmarkt1.280.000 €
  • 24. Jan. 2026Immobilienscout241.280.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eutritzsch, Leipzig beträgt 1.280.000 € (entspricht 3545 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 361.05 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 4129 Eutritzsch, Leipzig.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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