Die "Augustenhöfe" - Exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse- KfW 40 QNG
Augustenstraße 63A, 70178 Rotebühl, Stuttgart
Preis:1.998.800 €
€/m²:11229 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 21:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche178 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis1.998.800 €
- Preis pro m²11229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategoriePenthouse
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
39372 €
Mietrendite (ROI)
1.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAugustenstraße 63A
- PLZ / Ort70178 Rotebühl, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI