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MA-Feudenheim, freistehendes EFH, Garten, Balkon, Garage, 2-3 Geschosse (Dachausbau möglich) | Wilhelmstr. 73, 68259 Feudenheim, Mannheim | Somantic

MA-Feudenheim, freistehendes EFH, Garten, Balkon, Garage, 2-3 Geschosse (Dachausbau möglich)

Wilhelmstr. 73, 68259 Feudenheim, Mannheim

Preis:659.000 €

€/m²:4531 €/m²

Fläche:145.43 m²

Zimmer:6

Baujahr:1971

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 22:24

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche356 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1971

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²4531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.09.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(282.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1971

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.834 €

Jährliche Mieteinnahmen

22008 €

Mietrendite (ROI)

3.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWilhelmstr. 73
PLZ / Ort68259 Feudenheim, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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