Villa zum Wachküssen in bester Lage: Villa auf herrlichem, ca. 1.319 m² großem Grundstück gen Süden
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21465 Wentorf bei Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Januar 2026 um 23:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche229 m²
- Grundstücksfläche1319 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer3
- Baujahr1893
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis895.000 €
- Preis pro m²3908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach individueller Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1901
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.269 €
Jährliche Mieteinnahmen
39228 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21465 Wentorf bei Hamburg
- BundeslandSchleswig-Holstein
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