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EDLES FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT ZAUBERHAFTEM GARTEN! ÄSTHETIK- DESIGN - NATUR!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrathberg, Mönchengladbach

Preis:969.000 €

€/m²:4385 €/m²

Fläche:221 m²

Zimmer:5

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Januar 2026 um 02:48

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche221 m²
Grundstücksfläche600 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr2003

Kosten

Kaufpreis969.000 €
Preis pro m²4385 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1972 und 2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.527 €

Jährliche Mieteinnahmen

30324 €

Mietrendite (ROI)

3.13%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort41189 Wickrathberg, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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