Wohn- und Geschäftshaus mit 11 Stellplatznachweisen in einer der besten Innenstadtlagen Regensburgs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93047 Innenstadt, Regensburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:2736 €/m²
Fläche:530 m²
Zimmer:15
Baujahr:1871
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche530 m²
- Grundstücksfläche240 m²
- Zimmer15
- Baujahr1871
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²2736 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art11
- Anzahl11
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.395 €
Jährliche Mieteinnahmen
40740 €
Mietrendite (ROI)
2.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt, Regensburg beträgt 1.450.000 € (entspricht 2736 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 530 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93047 Innenstadt, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1871.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI