provisionsfrei, 132 m² Haus, ca. 789 m² Grundstück
Bergheide 11 a, 21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 14:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche789 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1977
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²4886 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.779 €
Jährliche Mieteinnahmen
21348 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBergheide 11 a
- PLZ / Ort21149 Neugraben-Fischbek, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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