PREISREDUZIERT: Kapitalanlage zum späteren Selbstbezug in Schwabing
80804 Münchner Freiheit, München
Preis:899.000 €
€/m²:10221 €/m²
Fläche:87.96 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2026 um 22:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche88 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahrk.A.
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²10221 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab11/2027
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.878 €
Jährliche Mieteinnahmen
22536 €
Mietrendite (ROI)
2.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- PLZ / Ort80804 Münchner Freiheit, München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münchner Freiheit, München beträgt 899.000 € (entspricht 10221 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87.96 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 80804 Münchner Freiheit, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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