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Stilvolles Wohnjuwel im Krefelder Bismarckviertel – Einfamilienhaus mit Charme aus dem Jahr 1926 | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47799 Cracau, Krefeld | Somantic

Stilvolles Wohnjuwel im Krefelder Bismarckviertel – Einfamilienhaus mit Charme aus dem Jahr 1926

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47799 Cracau, Krefeld

Preis:595.000 €

€/m²:3083 €/m²

Fläche:193 m²

Zimmer:5

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. Januar 2026 um 20:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche193 m²
Grundstücksfläche748 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1926

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²3083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.670 €

Jährliche Mieteinnahmen

32040 €

Mietrendite (ROI)

5.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort47799 Cracau, Krefeld
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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