Schlebusch: Maisonettewohnung mit ca. 159 m² Wohnfläche und 2 TG-Stellplätzen!
51375 Schlebusch, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2004
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis545.000 €
- Preis pro m²3428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2004
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51375 Schlebusch, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 8. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 585.000 € → 545.000 € (-7 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote545.000 €
- 27. Jan. 2026Immobilienscout24545.000 €Diese Anzeige
- 27. Jan. 2026Kleinanzeigen545.000 €
- 8. Aug. 2025Kleinanzeigen585.000 €
- 8. Aug. 2025Immowelt585.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Schlebusch, Leverkusen beträgt 545.000 € (entspricht 3428 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 51375 Schlebusch, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2004.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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