Seltene Gelegenheit in Essen-Kupferdreh

45257 Kupferdreh, Essen

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Preis:379.900 €

€/m²:2874 €/m²

Fläche:132.17 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:28

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche132 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1936
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis379.900 €
Preis pro m²2874 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.514 €

Jährliche Mieteinnahmen

18168 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort45257 Kupferdreh, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kupferdreh, Essen beträgt 379.900 € (entspricht 2874 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132.17 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 45257 Kupferdreh, Essen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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