Kapitalanlage provisionsfrei zu erwerben
Lerchenweg 9 B, 64291 Arheilgen, Darmstadt
Preis:320.000 €
€/m²:3973 €/m²
Fläche:80.54 m²
Zimmer:3
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Januar 2026 um 09:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²3973 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(90 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLerchenweg 9 B
- PLZ / Ort64291 Arheilgen, Darmstadt
- BundeslandHessen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Arheilgen, Darmstadt beträgt 320.000 € (entspricht 3973 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80.54 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lerchenweg 9 B, 64291 Arheilgen, Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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