Bochum:ETW mit Balkon als Kapitalanlage mit 3 Zimmern
Lahmbecke 21, 44866 Leithe, Bochum
Preis:123.000 €
€/m²:2170 €/m²
Fläche:56.68 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Januar 2026 um 12:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis123.000 €
- Preis pro m²2170 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(262 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
454 €
Jährliche Mieteinnahmen
5448 €
Mietrendite (ROI)
4.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLahmbecke 21
- PLZ / Ort44866 Leithe, Bochum
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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