Effizienzhaus 55/KfW 55-Stilvolles Dachterrassen-Eckhaus mit Süd-West-Ausrichtung in Ramersdorf (H1)
Görzer Straße 70, 81549 Balanstraße-West, München
Preis:1.190.000 €
€/m²:8494 €/m²
Fläche:140.1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²8494 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.307 €
Jährliche Mieteinnahmen
39684 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGörzer Straße 70
- PLZ / Ort81549 Balanstraße-West, München
- BundeslandBayern
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