DHH Neubau (A+) in ruhiger Lage der St.-Anton-Siedlung - unweit des begehrten Puppenkistenviertels
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
Preis:639.000 €
€/m²:4699 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 03:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche328 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis639.000 €
- Preis pro m²4699 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.432 €
Jährliche Mieteinnahmen
41184 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86165 Lechhausen-Ost, Augsburg
- BundeslandBayern
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