Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!
Klobesstraße 15, 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis119.900 €
- Preis pro m²2148 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
464 €
Jährliche Mieteinnahmen
5568 €
Mietrendite (ROI)
4.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKlobesstraße 15
- PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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