Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund beträgt 119.900 € (entspricht 2148 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.82 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klobesstraße 15, 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Ihre Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung!

Klobesstraße 15, 44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund

Preis:119.900 €

€/m²:2148 €/m²

Fläche:55.82 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer3.5
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis119.900 €
Preis pro m²2148 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

475 €

Jährliche Mieteinnahmen

5700 €

Mietrendite (ROI)

4.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKlobesstraße 15
PLZ / Ort44388 Lütgendortmund (Ortsteil), Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

106.000 €

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