Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Angelmodde, Münster beträgt 225.000 € (entspricht 2961 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Peter-Büscher-Str. 25, 48167 Angelmodde, Münster.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Erdgeschoss 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage von Münster

Peter-Büscher-Str. 25, 48167 Angelmodde, Münster

Preis:225.000 €

€/m²:2961 €/m²

Fläche:76 m²

Zimmer:4

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche76 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis225.000 €
Preis pro m²2961 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei abKaufdatum plus 9 Monate

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

893 €

Jährliche Mieteinnahmen

10716 €

Mietrendite (ROI)

4.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePeter-Büscher-Str. 25
PLZ / Ort48167 Angelmodde, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

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