Renovierung 2026 | Eleganz auf zwei Etagen - 3-Zimmer-Maisonettewohnung | Provisionsfrei
Menckestraße 14, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig
Preis:520.000 €
€/m²:4325 €/m²
Fläche:120.23 m²
Zimmer:3
Baujahr:1909
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche120 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1909
Kosten
- Kaufpreis520.000 €
- Preis pro m²4325 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab15.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.193 €
Jährliche Mieteinnahmen
14316 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMenckestraße 14
- PLZ / Ort4155 Gohlis-Süd, Leipzig
- BundeslandSachsen
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Renovierung 2026 | Eleganz auf zwei Etagen - 3-Zimmer-Maisonettewohnung | Provisionsfrei
Inseriert am 23. April 2026
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520.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gohlis-Süd, Leipzig beträgt 520.000 € (entspricht 4325 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 120.23 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Menckestraße 14, 4155 Gohlis-Süd, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1909.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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