Einziehen und Wohlfühlen - Neubau Doppelhaushälfte mit viel Platz nahe der Aubinger Lohe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Lochhausen, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche141 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis1.299.000 €
- Preis pro m²7996 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
37320 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81249 Lochhausen, München
- BundeslandBayern
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