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Großzügiges Haus mit parkähnlichem Garten inmitten der Natur in Stuttgart | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart | Somantic | Somantic

Großzügiges Haus mit parkähnlichem Garten inmitten der Natur in Stuttgart

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart

Preis:1.500.000 €

€/m²:5338 €/m²

Fläche:281 m²

Zimmer:9

Baujahr:1954

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:17

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche281 m²
Grundstücksfläche2356 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1954
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.500.000 €
Preis pro m²5338 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.442 €

Jährliche Mieteinnahmen

53304 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort70469 Lemberg/Föhrich, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Immobilienbewertung

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