Juwel im Herzogpark

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München

Preis:75.000 €

€/m²:209 €/m²

Fläche:358 m²

Zimmer:10

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2026 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche358 m²
Grundstücksfläche464 m²
Zimmer10
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr2024
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis75.000 €
Preis pro m²209 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.352 €

Jährliche Mieteinnahmen

76224 €

Mietrendite (ROI)

101.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort81925 Herzogpark, München
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herzogpark, München beträgt 75.000 € (entspricht 209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 358 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Herzogpark, München.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2024.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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