Vermietetes Pflegeapartment – langfristige Einnahmen statt Mietersuche

40213 Pempelfort, Düsseldorf

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Preis:240.000 €

€/m²:4286 €/m²

Fläche:56 m²

Zimmer:1

Baujahr:2013

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 08:32

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr2013
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis240.000 €
Preis pro m²4286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2013

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.042 €

Jährliche Mieteinnahmen

12504 €

Mietrendite (ROI)

5.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort40213 Pempelfort, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort, Düsseldorf beträgt 240.000 € (entspricht 4286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 40213 Pempelfort, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2013.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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