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Große DHH in kinderfreundlicher, ruhiger Wohnlage-6 Zimmer, Einbauküche, toller Garten, Garage, frei

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Preis:498.000 €

€/m²:2600 €/m²

Fläche:191.57 m²

Zimmer:6

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 14:54

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche192 m²
Grundstücksfläche503 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1961
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis498.000 €
Preis pro m²2600 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort beziehbar

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(203 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.064 €

Jährliche Mieteinnahmen

24768 €

Mietrendite (ROI)

4.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort41239 Schrievers, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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