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FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN ERHÖHTER LAGE MIT WEITBLICK! | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach | Somantic

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN ERHÖHTER LAGE MIT WEITBLICK!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach

Preis:398.000 €

€/m²:1834 €/m²

Fläche:217 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 14:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche217 m²
Grundstücksfläche836 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²1834 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung!

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(199.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.338 €

Jährliche Mieteinnahmen

28056 €

Mietrendite (ROI)

7.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41199 Odenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

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