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Charmantes Jugendstilhaus mit Aus- und Anbaupotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Bürrig, Leverkusen | Somantic

Charmantes Jugendstilhaus mit Aus- und Anbaupotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51371 Bürrig, Leverkusen

Preis:619.500 €

€/m²:3872 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:7

Baujahr:1916

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Januar 2026 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche1118 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1916
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis619.500 €
Preis pro m²3872 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(336.1 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1917

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.688 €

Jährliche Mieteinnahmen

20256 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort51371 Bürrig, Leverkusen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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