Denkmalgeschützte Unternehmer-Villa – Premium-Domizil für Büro, Showroom und Investment
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80999 Untermenzing, München
Preis:4.950.000 €
€/m²:11985 €/m²
Fläche:413 m²
Zimmer:15
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 14:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche413 m²
- Grundstücksfläche1032 m²
- Zimmer15
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1908
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis4.950.000 €
- Preis pro m²11985 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung!
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl8
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
10.579 €
Jährliche Mieteinnahmen
126948 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80999 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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