Hochwertiges Haus mit großzügigem Raumkonzept und moderner Haustechnik in MG
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Holt, Mönchengladbach
Preis:690.000 €
€/m²:2565 €/m²
Fläche:269 m²
Zimmer:7
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche269 m²
- Grundstücksfläche431 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis690.000 €
- Preis pro m²2565 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25.07 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.793 €
Jährliche Mieteinnahmen
33516 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41069 Holt, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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