Gepflegte Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern und Wintergarten in Wolfsburg-Wendschott
Große Riehe 88A, 38448 Wendschott, Wolfsburg
Preis:450.000 €
€/m²:3147 €/m²
Fläche:143 m²
Zimmer:4
Baujahr:2006
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Februar 2026 um 09:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche143 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2006
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²3147 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(54.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2006
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
18852 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGroße Riehe 88A
- PLZ / Ort38448 Wendschott, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wendschott, Wolfsburg beträgt 450.000 € (entspricht 3147 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Große Riehe 88A, 38448 Wendschott, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2006.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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