leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim
Mannheimer Straße 4, 65205 Delkenheim, Wiesbaden
Preis:259.000 €
€/m²:3762 €/m²
Fläche:68.85 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 07:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3.5
- Baujahr1968
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3762 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
788 €
Jährliche Mieteinnahmen
9456 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMannheimer Straße 4
- PLZ / Ort65205 Delkenheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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leere 3-Zi. Wohnung in Wiesbaden-Delkenheim
Inseriert am 2. Februar 2026
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259.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Delkenheim, Wiesbaden beträgt 259.000 € (entspricht 3762 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 68.85 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheimer Straße 4, 65205 Delkenheim, Wiesbaden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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