Sanierte 6-Zimmer-Eigentumswohnung über zwei Etagen! In Düsseldorf-Niederkassel
40547 Niederkassel, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer6
- Baujahr1966
Kosten
- Kaufpreis1.198.000 €
- Preis pro m²6305 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
29124 €
Mietrendite (ROI)
2.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40547 Niederkassel, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 20. März 2025 am Markt (18 Monate) · 7× inseriert · 3 Plattformen
Preis: 1.295.000 € → 1.198.000 € (-7 %)
- 13. Feb. 2026Private Immobilienangebote1.198.000 €Anzeige ansehen
- 6. Feb. 2026Immobilienscout241.198.000 €Diese Anzeige
- 30. Juli 2025Immobilienscout241.295.000 €
- 6. Juni 2025Immowelt1.295.000 €
- 20. März – 15. Mai 2025Immobilienscout243×1.295.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederkassel, Düsseldorf beträgt 1.198.000 € (entspricht 6305 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 40547 Niederkassel, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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