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Charaktervoller Altbau mit großem Potenzial und Rheinblick ! In Toplage von Düsseldorf-Oberkassel

40545 Oberkassel, Düsseldorf

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Preis:2.490.000 €
€/m²:6587 €/m²
Fläche:378 m²
Zimmer:9
Baujahr:1937
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 07:01

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche378 m²
  • Grundstücksfläche581 m²
  • Zimmer9
  • Baujahr1937

Kosten

  • Kaufpreis2.490.000 €
  • Preis pro m²6587 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • HaustypReiheneckhaus

Besonderheiten

  • Vermietet
Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.426 €

Jährliche Mieteinnahmen

77112 €

Mietrendite (ROI)

3.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort40545 Oberkassel, Düsseldorf
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Oberkassel, Düsseldorf beträgt 2.490.000 € (entspricht 6587 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 378 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 40545 Oberkassel, Düsseldorf.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1937.

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