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Gemütlicher Bungalow in Seenähe – Wohnen am Barleber See in Magdeburg

39126 Barleber See, Magdeburg

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Preis:157.000 €
€/m²:3140 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
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Gemütlicher Bungalow in Seenähe – Wohnen am Barleber See in Magdeburg – 39126 Barleber See, Magdeburg – Vorschaubild 1
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 21:38

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche50 m²
  • Grundstücksfläche290 m²
  • Zimmer2
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen1
  • Baujahr1975
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis157.000 €
  • Preis pro m²3140 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypBungalow

Besonderheiten

  • Vermietet

Stellplatz

  • Art2
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C
(76.95 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

264 €

Jährliche Mieteinnahmen

3168 €

Mietrendite (ROI)

2.02%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort39126 Barleber See, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Barleber See, Magdeburg beträgt 157.000 € (entspricht 3140 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 50 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39126 Barleber See, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1975.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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