FERIEN-SPECIAL: Barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit smartem Grundriss und Balkon
Lerchenstraße 75, 80995 Feldmoching, München
Preis:622.000 €
€/m²:10443 €/m²
Fläche:59.56 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Feldmoching, München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 23:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis622.000 €
- Preis pro m²10443 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abvsl. Q1 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.402 €
Jährliche Mieteinnahmen
16824 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLerchenstraße 75
- PLZ / Ort80995 Feldmoching, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zi.-Whg. mit Südbalkon und großzügigem Schlafzimmer
Inseriert am 24. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
579.000 €
Anzeige ansehenIn Kürze bezugsfertig: 2-Zi-Whg. mit Südbalkon und Tageslichtbad
Inseriert am 18. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
540.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Feldmoching, München beträgt 622.000 € (entspricht 10443 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lerchenstraße 75, 80995 Feldmoching, München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...