Solides Vierfamilienhaus als Kapitalanlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69118 Ziegelhausen, Heidelberg
Preis:600.000 €
€/m²:2209 €/m²
Fläche:271.6 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Ziegelhausen, Heidelberg?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2026 um 09:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche272 m²
- Grundstücksfläche353 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis600.000 €
- Preis pro m²2209 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abvoll vermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(277 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
48108 €
Mietrendite (ROI)
8.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69118 Ziegelhausen, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Solides Vierfamilienhaus als Kapitalanlage
Inseriert am 15. Februar 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenSolides Vierfamilienhaus als Kapitalanlage
Inseriert am 7. Mai 2025
Immobilienscout24
Kaufen
600.000 €
Anzeige ansehenSolides Vierfamilienhaus mit angrenzendem Baugrundstück
Inseriert am 7. Mai 2025
Immowelt
Kaufen
1.000.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Ziegelhausen, Heidelberg beträgt 600.000 € (entspricht 2209 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 271.6 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69118 Ziegelhausen, Heidelberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...