REH in Nürnberg-Eibach wartet auf seine neuen Bewohner!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90451 Eibach, Nürnberg
Preis:419.000 €
€/m²:3809 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:6
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche110 m²
- Grundstücksfläche355 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1970
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²3809 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(200.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.359 €
Jährliche Mieteinnahmen
16308 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90451 Eibach, Nürnberg
- BundeslandBayern
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