PF-Innenstadt: Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
Tunnelstraße 17, 75172 Weststadt, Pforzheim
Preis:490.000 €
€/m²:2048 €/m²
Fläche:239.3 m²
Zimmer:12
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2026 um 02:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche239 m²
- Grundstücksfläche137 m²
- Zimmer12
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2048 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.763 €
Jährliche Mieteinnahmen
33156 €
Mietrendite (ROI)
6.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeTunnelstraße 17
- PLZ / Ort75172 Weststadt, Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Weststadt, Pforzheim beträgt 490.000 € (entspricht 2048 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 239.3 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Tunnelstraße 17, 75172 Weststadt, Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
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