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    4. Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Bergedorf

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Bergedorf

    21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg

    Preis:715.000 €
    €/m²:4867 €/m²
    Fläche:146.9 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1915

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Februar 2026 um 22:20
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche147 m²
    • Grundstücksfläche394 m²
    • Zimmer7
    • Badezimmer3
    • Anzahl Etagen1
    • Baujahr1915
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis715.000 €
    • Preis pro m²4867 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
    • Bezugsfrei ab01.05.2026

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtCarport
    • Anzahl2

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.312 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27744 €

      Mietrendite (ROI)

      3.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bergedorf (Ortsteil), Hamburg beträgt 715.000 € (entspricht 4867 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 146.9 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1915.

      Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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