Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in zentraler Lage von Bergedorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Februar 2026 um 22:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche394 m²
- Zimmer7
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1915
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis740.000 €
- Preis pro m²5037 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.431 €
Jährliche Mieteinnahmen
29172 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort21029 Bergedorf (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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