Geräumige 2-Raum mit Terrasse inkl. Tiefgaragenstellplatz
Henriettenstraße 24, 9112 Kaßberg, Chemnitz
Preis:95.000 €
€/m²:1448 €/m²
Fläche:65.59 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 09:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²1448 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Zwangsversteigerung
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
446 €
Jährliche Mieteinnahmen
5352 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHenriettenstraße 24
- PLZ / Ort9112 Kaßberg, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaßberg, Chemnitz beträgt 95.000 € (entspricht 1448 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Henriettenstraße 24, 9112 Kaßberg, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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