Schönen 2 Zimmerwohnung in bester Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10717 Wilmersdorf, Berlin
Preis:306.000 €
€/m²:5774 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Februar 2026 um 08:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis306.000 €
- Preis pro m²5774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab 15.03.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
13764 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gemütliche Wohnung in gepflegter Anlage - vermietet
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Uhlandstraße
Inseriert am 28. April 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenSchönen 2 Zimmerwohnung in bester Lage
Inseriert am 27. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
306.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Uhlandstraße
Inseriert am 25. Februar 2026
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Uhlandstraße
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenWohnen nahe Uhlandstraße
Inseriert am 23. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI